Помещение
229 м2,
229 сот,
Лодочная
30 000 000 руб.
131 004 руб./м²- Ростовская обл, Лодочная ул
Основные характеристики
- Общая площадь 229 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник напрямую
Инфраструктура
Уникальный земельный участок расположенный на берегу р. Дон в районе г. Волгодонска. Объект находится в экологически чистом районе с обилием зеленых зон и водных ресурсов, в окружении живописной природы Донского края. Находится на стыке р. Дон и р. Салоная, ведущей к котловану№ 15. Удачное расположение участка на возвышенности позволяет избежать даже частичного подтопления при пиковых сбросах воды из Цимлянской ГЭС. Участок имеет значительную протяженность береговой линии длиной 518 метров, расположен в непосредственной близости от судоходного канала с выходом в Цимлянское водохранилище, Азовское (суточный переход) и Черное моря. Общая площадь участка составляет 2.29 гектара, вся земля и помещения находится в личной собственности. На территории имеется оборудованный песчаный пляж, подсобные помещения, теннисный корт, крытая асфальтированная парковка, причальные сооружения (прекрасно оборудованное место для швартовки яхт и катеров), летняя кухня, эллинг для хранения плавсредств. Есть помещения под снос. Особенности месторасположения позволяют избежать скопления цветущих водорослей в данном месте за счет водных потоков. Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Идеально подходит как для организации туристического бизнеса в виде элитной базы отдыха или гостевого коттеджного поселка, так и для личного отдыха, временного и постоянного проживания. Асфальтированные подъездные пути. Электроснабжение: 63 кВА, 6(10)/0,4 кВ, поставщик ДонЭнерго, подстанция в собственности. Водоснабжение: скважина [#5896778#]